Bu içerik orijinal metinden çevrilmiştir.
Geçen haftaki yazımızda Dubai'nin küresel yatırımcılar için ortak bir merkez hâline nasıl geldiğini ele almıştık. Bu hafta ise yatırımcıların Emirlikte iş kurarken vermesi gereken en kritik kararlardan birine odaklanacağız: iş hedeflerinizle uyumlu doğru şirket türünü seçmek. Bu süreçte size yol göstermesi için temel bilgileri derledik.
Geçen haftaki yazımızda Dubai'nin küresel yatırımcılar için ortak bir merkez hâline nasıl geldiğini ele almıştık. Bu hafta ise yatırımcıların Emirlikte iş kurarken vermesi gereken en kritik kararlardan birine odaklanacağız: iş hedeflerinizle uyumlu doğru şirket türünü seçmek. Bu süreçte size yol göstermesi için temel bilgileri derledik.
Şirket Kuruluş Süreci Nasıl İşler?
Dubai'de şirket kuruluş süreci genel olarak aşağıdaki adımları içerir:
İş Planı Hazırlığı: Vizyonunuzu, misyonunuzu ve yol haritanızı ortaya koyan net bir iş planı şarttır.
Yasal Gereklilikler ve Belgeler: Gerekli belgeler genellikle pasaport, fotoğraf, iş planı ve başvuru formlarından oluşur.
Şirket Unvanı ve Lisanslama: Şirket unvanı Dubai'nin isimlendirme kurallarına uygun olmalı ve faaliyetinize göre uygun bir ticari lisans alınmalıdır.
Serbest Bölge / Mainland / Offshore Seçimi: İhtiyaçlarınıza en uygun avantajlı şirket yapısını seçin.
Profesyonel Danışmanlık: Uzmanlardan destek almak süreci hızlandırabilir ve maliyetli hatalardan kaçınmanıza yardımcı olabilir.
Banka Hesabı Açılışı: Şirketin kuruluşundan sonra yerel bir ticari banka hesabı açmanız gerekecektir.
Vize ve Göçmenlik İşlemleri: Şirket sahipleri ve çalışanlar için çalışma vizeleri alınmalıdır.
Dubai'de Hangi Tür Şirketler Kurabilirim?
Dubai'de kurulabilecek başlıca işletme türleri şunlardır:
Mainland (Anakara) Şirketleri: Yerel pazarda doğrudan ticaret yapmak için idealdir. Dubai'nin her yerinde faaliyet gösterebilirler. %51 oranında yerel ortak zorunluluğu birçok sektörde kaldırılmış olmakla birlikte bazı sektörlerde hâlâ uygulanabilmektedir. Genel olarak artık %100 yabancı sahipliğine izin verilmektedir.
Serbest Bölge Şirketleri: Özel ekonomik bölgelerde faaliyet gösterirler; ithalat/ihracat vergilerinden muafiyet, %100 yabancı sahipliği, vergi teşvikleri ve sadeleştirilmiş düzenlemelerden yararlanırlar.
Offshore Şirketler: Uluslararası ticaret ve varlık koruma amacıyla kullanılır. Dubai içinde ticari faaliyette bulunamazlar ve BAE'de fiziki bir varlıkları bulunmaz. Önemli vergi avantajları sunarlar.
Yabancı yatırımcılar açısından daha az cazip olmakla birlikte, Dubai'de şahıs işletmelerine de izin verilmektedir. Bunlar tek bir kişiye ait olup o kişi tarafından işletilir. Ticari veya sınai lisansla şahıs işletmesi kurabilmek yalnızca BAE ve Körfez İşbirliği Konseyi (KİK) vatandaşlarına açıktır. Türk vatandaşları bu tür işletmeleri yalnızca mesleki lisansla kurabilir ve oturma izni, vize ve çalışma izni amaçlarıyla bir BAE vatandaşıyla Yerel Hizmet Acentesi Sözleşmesi (Local Service Agent Agreement) imzalamak zorundadır.
Serbest Bölge Şirketi Kurmanın Avantajları Nelerdir?
Serbest Bölge şirketleri çeşitli avantajlar sunar:
%100 yabancı sahipliği
Gelir ve kurumlar vergisi muafiyeti
Düşük işletme maliyetleri
Gelişmiş altyapı
Sadeleştirilmiş kuruluş ve işletme süreçleri
Yatırımcılar ve personel için oturma vizesi alma sürecinin daha kolay olması
Mainland Şirketi Kurmanın Artıları ve Eksileri Nelerdir?
Artıları:
Dubai'nin her yerinde faaliyet gösterebilme imkânı
Yerel pazara doğrudan erişim
Eksileri:
Bazı sektörlerde %51 yerel sahiplik zorunluluğu hâlâ uygulanabilir
%100 Yabancı Sahipliği İçin Gereklilikler Nelerdir?
%100 yabancı sahipliğinden yararlanabilmek için başvuru sahiplerinin önemli ölçüde sermaye katkısı, ileri teknoloji kullanımı ve BAE vatandaşı istihdamı gibi belirli ölçütleri karşılaması gerekebilir. Nihai onay, ilgili lisans makamının takdirindedir.
Dubai'de Şirket Kurmanın Maliyeti Nedir?
Maliyetler şirket türüne, sektöre, ofis alanına ve diğer etkenlere göre değişir. Ortalama olarak:
Serbest Bölge şirketleri 15.000 BAE Dirhemi'nden (AED) başlar
Mainland şirketleri 25.000 AED'den başlar
Offshore şirketler genellikle 10.000–15.000 AED arasındadır
Dubai'de İş Kurarken Dikkat Edilecek Hususlar
İş planınıza göre doğru hukuki yapıyı ve işletme türünü seçin
Yerel mevzuatı ve lisanslama gerekliliklerini araştırın
Güvenilir yerel ortaklar veya danışmanlarla çalışın
Dubai'de İş Kurmanın Başlıca Avantajları Nelerdir?
Stratejik Konum: Dubai, Orta Doğu, Asya, Avrupa ve Afrika'yı birbirine bağlayan küresel bir merkezdir
Vergi Avantajları: Düşük kurumlar vergisi oranları, gelir vergisi muafiyetleri ve çeşitli Serbest Bölge vergi teşvikleri
Yabancı Yatırımcı Dostu Ortam: %100 yabancı sahipliği, hızlı kuruluş süreçleri ve iş dünyası lehine düzenlemeler
Gelişmiş Altyapı: Modern ulaşım sistemleri, dünya standartlarında telekomünikasyon altyapısı ve lojistik ağları
Dubai'de İş Kurmanın Vergi Avantajları Nelerdir?
BAE, hem bireyler hem de işletmeler için önemli vergi avantajları sunmaktadır. Bunları gelecek haftaki yazımızda ayrıntılı olarak ele alacağız.
Dubai'de İş Yapmanın Zorlukları Nelerdir?
Yerel kültüre ve iş uygulamalarına uyum sağlamak zaman alabilir
Pazardaki rekabet yüksektir
Vize ve sponsorluk işlemleri karmaşık olabilir
Yerel ortak zorunluluğu esnetilmiş olsa da bazı sektörler için hâlâ geçerlidir
BAE'de Şirket Kurmak İçin Hangi Belgeler Gereklidir?
Gereklilikler şirket türüne ve sektöre göre değişmekle birlikte, tipik belgeler şunlardır:
Pasaport sureti
Vesikalık fotoğraf
İş planı
Başvuru formları
Şirket türünüze özel yönlendirme almak için yerel bir uzmana danışmanızı öneririz.
Kuruluş Süreci Ne Kadar Sürer?
Şirket yapısına, sektöre ve başvurunun karmaşıklığına bağlı olarak süreç birkaç haftadan birkaç aya kadar sürebilir.
Dubai'de Yatırım İçin Hangi Sektörler İdealdir?
Dubai, aralarında şunların da bulunduğu çeşitli sektörlerde yatırım fırsatları sunmaktadır:
Turizm
Gayrimenkul
Lojistik
Finans
Teknoloji
Ticaret
Yenilenebilir enerji
E-ticaret
Sağlık
Dubai'de %100 Yabancı Sermayeli Şirket Kurabilir miyim?
Evet. Artık hem Serbest Bölgelerde hem de Mainland'de %100 yabancı sermayeli şirket kurmak mümkündür. Ancak bazı stratejik sektörlerde yine de yerel sahiplik aranabilir.
BAE'de Yabancı Sahipliği Mevzuatında Son Dönemde Hangi Değişiklikler Yapıldı?
Yakın zamana kadar BAE anakarasındaki şirketlerde %51 oranında BAE vatandaşı sahipliği aranıyordu. Ancak Doğrudan Yabancı Yatırım (FDI) Kanunu artık belirlenen sektörlerde %100 yabancı sahipliğine izin vermektedir. Bu değişiklik, birçok durumda şirket tescili sırasında çoğunluk hissesinin yerel ortaklara ait olması veya yerel acente bulunması gerekliliğini ortadan kaldırmaktadır.
Bu Değişikliklerden Hangi Sektörler Etkileniyor?
Yeni kanun, “Pozitif Liste”de yer alan sektörlerde yabancı sahipliği kısıtlamalarını hafifletmektedir. Petrol ve doğal gaz, telekomünikasyon ve kamu hizmetleri gibi stratejik sektörlerde kısıtlamalar yine de söz konusu olabilir. Her Emirliğin lisans makamı, yerel sahiplik şartı getirme konusundaki takdir yetkisini saklı tutmaktadır.
Anonim Şirketler İçin Halka Arz Kuralları Nasıl Değişti?
1 Haziran 2021 tarihinden önce anonim şirketler paylarının yalnızca %30'una kadarını halka arz edebiliyordu. Yeni düzenlemelerle bu sınır %70'e çıkarılmıştır.
Pay Sahiplerinin Hakları Bundan Nasıl Etkilenir?
Yeni kanun pay sahiplerinin korunmasını güçlendirmekte ve eylemleri şirkete zarar veren yöneticiler veya genel müdürler aleyhine hukuki yollara başvurmalarına imkân tanımaktadır.
Yönetim Kurulu Yapısında Değişiklik Oldu mu?
Evet. Yabancı uyruklu kişilerin artık şirket yönetim kurullarında görev almasına izin verilmekte ve yönetim kurulu toplantılarına bir BAE vatandaşının başkanlık etmesi artık zorunlu olmamaktadır.
Dubai'de Şirket Kurarak Oturma İzni Alabilir miyim?
Evet. Dubai'de şirket kurmak, yatırımcı olarak oturma vizesi başvurusunda bulunmanıza olanak tanır. Bu vize genellikle 2–3 yıl geçerlidir ve yenilenebilir. Alternatif olarak, 2 veya 10 yıl süreyle geçerli olan Altın Vize daha da fazla avantaj sunmaktadır.
Dubai'de Banka Hesabı Açabilir miyim?
Evet. Şirketiniz kurulduktan sonra yerel bir ticari banka hesabı açabilirsiniz. Ancak yerel bankalar oturma izni talep edebilir ve sıkı uyum prosedürleri uygulayabilir. Çevrim içi bankacılık alternatifleri daha fazla esneklik sunabilir ve oturma izni olmaksızın hesap açılmasına imkân tanıyabilir.
Dubai'de İş Kurmak İçin Profesyonel Destek Almalı mıyım?
Evet. Dubai'de iş kurma süreci karmaşık olabilir. Profesyonel danışmanlar ve hukuk büroları; yasal gereklilikler, belgelendirme ve mevzuata uyum konularında çok değerli destek sağlayarak kuruluş sürecinin sorunsuz ve verimli ilerlemesini temin edebilir.
Türkiye ile BAE Arasındaki Ticari İlişki Nasıldır?
BAE, Türkiye için önemli bir ticaret ortağıdır. Türkiye'nin BAE'ye ihracatı son yıllarda artmış olup ticaret hacmi, süregelen karşılıklı yatırımlarla birlikte büyümeye devam etmektedir.
