Scegliere il giusto tipo di società a Dubai: guida per gli investitori

Nell'articolo della scorsa settimana abbiamo spiegato come Dubai sia diventata un polo comune per gli investitori globali. Questa settimana ci concentreremo su una delle decisioni più importanti che gli investitori devono prendere quando avviano un'attività nell'Emirato: scegliere il tipo di società più adatto ai propri obiettivi aziendali. Abbiamo raccolto le informazioni essenziali per aiutarvi a orientarvi in questo percorso.

Come funziona il processo di costituzione di una società?

Il processo di costituzione di una società a Dubai comprende in genere i seguenti passaggi:

• Predisposizione del business plan: è essenziale un business plan chiaro che illustri la vostra visione, la vostra missione e la vostra tabella di marcia.

• Requisiti legali e documentazione: i documenti richiesti comprendono di solito passaporto, fotografia, business plan e moduli di domanda.

• Denominazione sociale e licenza: la denominazione della società deve rispettare le regole di Dubai in materia di denominazioni e, in base alla vostra attività, deve essere ottenuta una licenza commerciale adeguata.

• Scelta tra Zona Franca / Mainland / Offshore: scegliete la struttura societaria più vantaggiosa per le vostre esigenze.

• Consulenza professionale: avvalersi di esperti può contribuire a semplificare il processo e a evitare errori costosi.

• Apertura del conto bancario: dopo la costituzione dovrete aprire un conto bancario aziendale locale.

• Procedure di visto e immigrazione: per i soci della società e per i dipendenti devono essere ottenuti visti di lavoro.

Quali tipi di società posso costituire a Dubai?

I principali tipi di entità commerciali disponibili a Dubai sono i seguenti:

• Società Mainland: ideali per operare direttamente sul mercato locale. Possono operare in tutta Dubai. Sebbene l'obbligo di avere un socio locale al 51% sia stato eliminato in molti settori, in alcuni può ancora trovare applicazione. In generale, oggi è consentita la proprietà estera al 100%.

• Società di Zona Franca: operano in zone economiche speciali e beneficiano dell'esenzione dai dazi di importazione/esportazione, della proprietà estera al 100%, di incentivi fiscali e di una regolamentazione semplificata.

• Società offshore: utilizzate per l'attività internazionale e per la protezione del patrimonio. Non possono svolgere attività commerciale all'interno di Dubai e non hanno una presenza fisica negli Emirati Arabi Uniti. Offrono significativi vantaggi fiscali.

Sebbene siano meno attraenti per gli investitori stranieri, a Dubai sono consentite anche le ditte individuali. Esse appartengono a un'unica persona e sono da questa gestite. Solo i cittadini degli Emirati Arabi Uniti e dei Paesi del Consiglio di Cooperazione del Golfo (CCG) possono costituire ditte individuali con licenza commerciale o industriale. I cittadini turchi possono costituire tali entità solo con una licenza professionale e, ai fini della residenza, del visto e del permesso di lavoro, devono sottoscrivere con un cittadino degli Emirati un contratto di Local Service Agent (agente di servizi locale).

Quali sono i vantaggi della costituzione di una società in Zona Franca?

Le società di Zona Franca offrono diversi vantaggi:

• Proprietà estera al 100%

• Esenzione dall'imposta sul reddito e dall'imposta sulle società

• Bassi costi operativi

• Infrastrutture avanzate

• Procedure di costituzione e operative semplificate

• Procedura più agevole per l'ottenimento dei visti di residenza per gli investitori e per il personale

Quali sono i pro e i contro della costituzione di una società Mainland?

Pro:

• Possibilità di operare in tutta Dubai

• Accesso diretto al mercato locale

Contro:

• In alcuni settori può ancora trovare applicazione l'obbligo di proprietà locale al 51%

Quali sono i requisiti per la proprietà estera al 100%?

Per beneficiare della proprietà estera al 100%, i richiedenti potrebbero dover soddisfare criteri specifici, tra cui un apporto di capitale consistente, l'impiego di tecnologie avanzate e l'assunzione di cittadini degli Emirati. L'approvazione finale spetta alla discrezionalità dell'autorità di rilascio delle licenze competente.

Quanto costa costituire una società a Dubai?

I costi variano a seconda del tipo di società, del settore, degli spazi per uffici e di altri fattori. In media:

• Le società di Zona Franca partono da 15.000 dirham degli Emirati (AED)

• Le società Mainland partono da 25.000 AED

• Le società offshore si collocano in genere tra 10.000 e 15.000 AED

Aspetti chiave da considerare quando si avvia un'attività a Dubai

• Scegliere la giusta struttura giuridica e il giusto tipo di attività in base al proprio business plan

• Informarsi sulla normativa locale e sui requisiti di licenza

• Lavorare con partner o consulenti locali affidabili

Quali sono i principali vantaggi dell'avvio di un'attività a Dubai?

• Posizione strategica: Dubai è un polo globale che collega il Medio Oriente, l'Asia, l'Europa e l'Africa

• Vantaggi fiscali: aliquote ridotte per l'imposta sulle società, esenzioni dall'imposta sul reddito e vari incentivi fiscali delle Zone Franche

• Contesto favorevole agli investitori stranieri: proprietà estera al 100%, procedure di costituzione rapide e una regolamentazione favorevole alle imprese

• Infrastrutture avanzate: sistemi di trasporto moderni, infrastrutture di telecomunicazione di livello mondiale e reti logistiche

Quali sono i vantaggi fiscali dell'avvio di un'attività a Dubai?

Gli Emirati Arabi Uniti offrono significativi vantaggi fiscali sia alle persone fisiche sia alle imprese. Li esamineremo nel dettaglio nell'articolo della prossima settimana.

Quali sono le difficoltà di fare impresa a Dubai?

• L'adattamento alla cultura locale e alle prassi commerciali può richiedere tempo

• La concorrenza sul mercato è elevata

• Le procedure di visto e di sponsorizzazione possono essere complesse

• Sebbene l'obbligo del socio locale sia stato attenuato, esso continua ad applicarsi ad alcuni settori

Quali documenti sono richiesti per costituire una società negli Emirati Arabi Uniti?

Pur variando a seconda del tipo di società e del settore, i documenti tipici sono i seguenti:

• Copia del passaporto

• Fotografia formato tessera

• Business plan

• Moduli di domanda

Raccomandiamo di rivolgersi a un esperto locale per ricevere un'assistenza adeguata al vostro tipo di società.

Quanto tempo richiede il processo di costituzione?

A seconda della struttura societaria, del settore e della complessità della domanda, il processo può richiedere da alcune settimane ad alcuni mesi.

Quali settori sono ideali per investire a Dubai?

Dubai offre opportunità di investimento in diversi settori, tra cui:

• Turismo

• Immobiliare

• Logistica

• Finanza

• Tecnologia

• Commercio

• Energie rinnovabili

• E-commerce

• Sanità

Posso costituire a Dubai una società interamente di proprietà straniera?

Sì. Oggi è possibile costituire società a proprietà estera al 100% sia nelle Zone Franche sia nel Mainland. Tuttavia, alcuni settori strategici possono ancora richiedere una proprietà locale.

Quali sono le recenti modifiche alle norme sulla proprietà estera negli Emirati Arabi Uniti?

Fino a tempi recenti, le società del Mainland degli Emirati richiedevano una partecipazione del 51% di cittadini emiratini. Tuttavia, la legge sugli investimenti diretti esteri (Foreign Direct Investment, FDI) consente ora la proprietà estera al 100% nei settori designati. Questa modifica elimina, in molti casi, la necessità di una partecipazione azionaria locale di maggioranza o di agenti locali in fase di registrazione della società.

Quali settori sono interessati da queste modifiche?

La nuova legge attenua le restrizioni alla proprietà estera nei settori elencati nella «Positive List» (lista positiva). Settori strategici come petrolio e gas, telecomunicazioni e servizi di pubblica utilità possono comunque essere soggetti a restrizioni. L'autorità di rilascio delle licenze di ciascun Emirato conserva la discrezionalità di imporre requisiti di proprietà locale.

Come sono cambiate le regole sull'offerta al pubblico per le società per azioni?

Prima del 1° giugno 2021, le società per azioni potevano offrire al pubblico solo fino al 30% delle proprie azioni. Con le nuove norme tale limite è stato innalzato al 70%.

In che modo vengono incisi i diritti degli azionisti?

La nuova legge rafforza la tutela degli azionisti, consentendo loro di agire in giudizio contro gli amministratori o i direttori generali le cui azioni arrechino danno alla società.

Ci sono state modifiche alla composizione del consiglio di amministrazione?

Sì. I cittadini stranieri possono ora far parte dei consigli di amministrazione delle società e non è più richiesto che un cittadino degli Emirati presieda le riunioni del consiglio.

Posso ottenere la residenza costituendo una società a Dubai?

Sì. La costituzione di una società a Dubai consente di richiedere un visto di residenza come investitore. Tale visto ha in genere una validità di 2-3 anni ed è rinnovabile. In alternativa, il Golden Visa, valido per 2 o 10 anni, offre vantaggi ancora maggiori.

Posso aprire un conto bancario a Dubai?

Sì. Una volta costituita la società, potete aprire un conto bancario aziendale locale. Tuttavia, le banche locali possono richiedere un permesso di soggiorno e applicare rigide procedure di conformità. Le alternative di banca online possono offrire maggiore flessibilità e consentire l'apertura del conto senza residenza.

Devo rivolgermi a professionisti per avviare un'attività a Dubai?

Sì. Il processo di avvio di un'attività a Dubai può essere complesso. Consulenti professionali e studi legali possono fornire un'assistenza preziosa in materia di requisiti legali, documentazione e conformità normativa, garantendo un processo di costituzione agevole ed efficiente.

Qual è il rapporto commerciale tra la Turchia e gli Emirati Arabi Uniti?

Gli Emirati Arabi Uniti sono un importante partner commerciale per la Turchia. Le esportazioni turche verso gli Emirati sono aumentate negli ultimi anni e il volume degli scambi continua a crescere insieme agli investimenti reciproci in corso.