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Nell'articolo della scorsa settimana abbiamo ricordato che negli ultimi anni Dubai è diventata la destinazione comune di numerosi investitori del mondo imprenditoriale globale. Questa settimana abbiamo preparato un articolo in forma di domande e risposte contenente le informazioni di base sul processo di costituzione di una società a Dubai, negli Emirati Arabi Uniti. L'articolo, che comprende fasi come la costituzione della società, la predisposizione del business plan, i documenti legali, la denominazione sociale e il rilascio della licenza, fornisce dettagli sui tipi di società onshore (mainland), di zona franca e offshore a Dubai e ne illustra i vantaggi e gli svantaggi. Questo articolo costituisce una guida giuridica per gli investitori che desiderano comprendere il processo di avvio di un'attività a Dubai e procedere in modo efficace.
Nell'articolo della scorsa settimana abbiamo ricordato che, negli ultimi tempi, Dubai è diventata la destinazione comune di numerosi investitori del mondo imprenditoriale globale. Questa settimana ci concentreremo sul tema prioritario di cui gli investitori nell'emirato devono tenere conto nel costituire una società, ossia i tipi di società e la scelta del tipo di società più adatto ai propri obiettivi aziendali. Abbiamo raccolto per voi le informazioni che potrebbero servirvi nello scegliere e nel costituire una di queste società.
Come funziona il processo di costituzione della società?
Il processo di costituzione della società si svolge come segue:
Predisposizione del business plan: è importante preparare un business plan dettagliato, definire la visione e la missione e tracciare una tabella di marcia prevedibile.
Requisiti legali e documenti: sono necessari documenti quali passaporto, fotografie, business plan e moduli di domanda.
Denominazione sociale e licenza: la denominazione sociale deve essere conforme alle regole di Dubai e, in base al settore di attività, deve essere ottenuta una licenza commerciale.
Scelta tra zona franca / onshore (mainland) / offshore: occorre decidere quale tipo di società sia più vantaggioso.
Consulenza professionale: per agevolare il processo è utile avvalersi di un servizio di consulenza.
Apertura del conto bancario: dopo la costituzione della società deve essere aperto un conto presso una banca locale.
Pratiche di visto e immigrazione: per i titolari della società e per i dipendenti è necessario ottenere il visto di lavoro.
Quali tipi di società posso costituire a Dubai?
I principali tipi di società che è possibile costituire a Dubai sono i seguenti:
Società onshore (mainland): ideali per operare direttamente nel mercato locale di Dubai. Possono svolgere attività in qualsiasi punto di Dubai. Anche se con la nuova legge il requisito della partecipazione locale del 51% è stato abolito, in alcuni settori può ancora trovare applicazione. In generale è consentita la proprietà straniera al 100%.
Società di zona franca: operano in zone economiche speciali esenti da dazi doganali nelle operazioni di importazione ed esportazione. Offrono proprietà straniera al 100%, esenzioni fiscali e una regolamentazione semplificata.
Società offshore: sono utilizzate per svolgere attività internazionali e proteggere il patrimonio. Non possono svolgere attività commerciali all'interno di Dubai. Non hanno una presenza fisica negli Emirati Arabi Uniti. Offrono vantaggi fiscali.
Occorre ricordare che, anche se non è attraente per gli investitori stranieri, l'impresa individuale è anch'essa uno dei tipi di società che possono essere costituiti a Dubai. L'impresa individuale è una struttura di proprietà di una sola persona e da essa gestita. Solo i cittadini degli Emirati Arabi Uniti e dei Paesi del GCC possono costituire un'impresa individuale con licenza industriale o commerciale. I cittadini turchi possono costituire un'impresa individuale soltanto con licenza professionale e, ai fini del permesso di soggiorno, del visto e dei permessi di lavoro, devono sottoscrivere con un cittadino degli Emirati un Contratto di Agenzia per i Servizi Locali (Local Service Agent Agreement).
Quali sono i vantaggi della costituzione di una società in zona franca?
Le società di zona franca presentano numerosi vantaggi:
Proprietà straniera al 100%
Esenzione dall'imposta sul reddito e dall'imposta sulle società
Costi operativi contenuti
Infrastrutture avanzate
Processo di costituzione e di gestione semplice
Anche il processo di ottenimento del visto di residenza per gli investitori e per il personale è più semplice.
Quali sono i vantaggi e gli svantaggi della costituzione di una società onshore (mainland)?
Il vantaggio di costituire una società onshore (mainland) è la possibilità di operare in qualsiasi punto di Dubai e di interagire in modo più diretto con il mercato locale. Tuttavia, in alcuni settori l'obbligo di un socio locale al 51% può costituire uno svantaggio.
Quali requisiti sono necessari per ottenere la proprietà straniera al 100%?
Per avere diritto all'esenzione che consente la proprietà straniera al 100%, i richiedenti devono soddisfare una serie di requisiti, tra cui significativi apporti di capitale, l'impiego di tecnologia e l'assunzione di cittadini degli Emirati Arabi Uniti. L'approvazione finale rientra nella discrezionalità dell'autorità competente al rilascio delle licenze.
Qual è il costo della costituzione di una società a Dubai?
Il costo di costituzione di una società varia in funzione del tipo di società, del settore di attività, dell'esigenza di spazi per uffici e di altri fattori. In generale, le società di zona franca hanno costi di costituzione inferiori rispetto alle società onshore (mainland). In media, il costo di costituzione di una società di zona franca parte da 15.000 AED, mentre quello di una società onshore (mainland) può partire da 25.000 AED. Per le società offshore ci si può attendere un costo compreso tra 10.000 e 15.000 AED.
A che cosa devo prestare attenzione nell'avviare un'attività a Dubai?
Predisponete il vostro business plan e scegliete il tipo di società e la struttura giuridica più adatti.
Informatevi sulla normativa locale e sulle licenze necessarie.
Lavorate con partner o consulenti locali affidabili.
Quali sono i principali vantaggi della costituzione di una società a Dubai?
Posizione strategica: Dubai occupa una posizione strategica che collega Medio Oriente, Asia, Europa e Africa.
Vantaggi fiscali: Dubai offre aliquote ridotte dell'imposta sulle società, l'esenzione dall'imposta sul reddito e diverse esenzioni fiscali nelle zone franche.
Contesto favorevole agli investimenti esteri: offre una normativa che consente la proprietà straniera al 100%, un processo di costituzione semplice e politiche favorevoli alle imprese.
Infrastrutture avanzate: offre sistemi di trasporto moderni, infrastrutture di telecomunicazione di livello mondiale e servizi logistici avanzati.
Quali sono i vantaggi fiscali della costituzione di una società a Dubai?
Gli Emirati Arabi Uniti offrono vantaggi fiscali sia alle società sia alle persone fisiche. Esamineremo questi vantaggi in modo approfondito nell'articolo che pubblicheremo la prossima settimana.
Quali sono le difficoltà dell'avvio di un'attività a Dubai?
L'avvio di un'attività a Dubai presenta anche alcune difficoltà:
L'adattamento alla cultura locale e al modo di fare impresa può richiedere tempo.
La concorrenza è piuttosto elevata.
La normativa su visti e sponsorizzazione può essere complessa.
Sebbene l'obbligo di trovare uno sponsor locale sia stato abolito nella maggior parte dei settori, esso può costituire un ostacolo per alcune imprese che desiderano operare nei settori in cui continua ad applicarsi.
Quali documenti sono necessari per costituire una società negli Emirati Arabi Uniti?
I documenti richiesti possono variare in funzione del tipo di società e del settore in cui opererete. In generale, tuttavia, vengono richiesti i seguenti documenti:
Fotocopia del passaporto
Fotografia formato passaporto
Business plan
Moduli di domanda
Per i punti importanti da osservare in relazione a tali documenti potete avvalervi dell'aiuto di un professionista specializzato in Dubai.
Quanto dura il processo di costituzione della società?
I tempi di costituzione possono variare in funzione del tipo di società, del settore in cui opererete e della complessità della vostra domanda. In genere possono andare da alcune settimane a qualche mese.
Quali settori sono adatti agli investimenti a Dubai?
Dubai ha un'economia dinamica che offre opportunità di investimento in diversi settori. È un polo che offre opportunità imprenditoriali in settori quali turismo, immobiliare, logistica, finanza, tecnologia e commercio. Vi è inoltre potenziale di crescita in ambiti come le energie rinnovabili, l'e-commerce e la sanità.
Posso costituire a Dubai una società con proprietà straniera al 100%?
Sì, oggi è possibile costituire società con proprietà straniera al 100% sia nelle aree onshore (mainland) sia nelle zone franche di Dubai. Tuttavia, in alcuni settori strategici può ancora essere richiesta una partecipazione locale.
Quali sono le più recenti modifiche alle norme sulla proprietà straniera negli Emirati Arabi Uniti?
Fino a pochi anni fa, le società operanti nell'area onshore (mainland) degli Emirati Arabi Uniti dovevano avere cittadini degli Emirati come detentori della quota di maggioranza (51%). Tuttavia, le nuove modifiche introdotte dalla Legge sugli Investimenti Esteri Diretti (Legge IED; Foreign Direct Investment Law) consentono agli stranieri di detenere fino al 100% delle quote in determinati settori. Tali modifiche eliminano l'obbligo, per le società degli Emirati, di avere soci emiratini e agenti locali che detengano la maggioranza al momento della registrazione di una società a Dubai. Esse garantiscono agli investitori negli Emirati Arabi Uniti la proprietà straniera al 100% nelle società situate nell'area onshore (mainland) degli Emirati Arabi Uniti, ossia nelle società onshore soggette alle politiche indicate dal gabinetto degli Emirati Arabi Uniti sotto forma di decisione del gabinetto.
Quali settori saranno interessati da queste modifiche?
La nuova legge attenua le restrizioni alla proprietà straniera in determinati settori di attività noti come «Lista Positiva» (Positive List). Tuttavia, si prevede che i settori strategici (come petrolio e gas, telecomunicazioni e servizi pubblici) continueranno a essere soggetti a restrizioni alla proprietà straniera. Le autorità locali preposte al rilascio delle licenze in ciascun Emirato manterranno il potere discrezionale di imporre un elemento di proprietà nazionale degli Emirati Arabi Uniti.
Come cambiano le regole sull'offerta pubblica per le società per azioni?
Prima delle nuove disposizioni entrate in vigore il 1 giugno 2021, le società per azioni potevano offrire al pubblico soltanto il 30% delle proprie azioni. Con le nuove modifiche tale percentuale è stata portata al 70%.
In che modo sono stati interessati i diritti degli azionisti?
La nuova legge garantisce agli azionisti una tutela più forte nei confronti di amministratori e direttori generali che pongano in essere attività suscettibili di arrecare danno alla società. Gli azionisti hanno ora il diritto di citare in giudizio la società davanti al tribunale.
Vi sono state modifiche alla struttura del consiglio di amministrazione?
Sì, ora ai cittadini stranieri è consentito ricoprire cariche nei consigli di amministrazione delle società e le riunioni non devono più essere presiedute da un cittadino degli Emirati Arabi Uniti.
Posso ottenere la residenza costituendo una società a Dubai?
Sì, costituendo una società a Dubai potete ottenere un visto di residenza avente natura di visto per investitori. Tale visto ha in genere validità di 2-3 anni ed è rinnovabile. Anche il Golden Visa, rilasciato per 2 o 10 anni, è un'opzione che offre molte opportunità.
Posso aprire un conto presso una banca locale a Dubai?
Sì, quando costituite una società a Dubai potete aprire un conto presso una banca locale. Tuttavia, le banche locali hanno in genere requisiti più rigorosi e possono richiedere il permesso di soggiorno a Dubai. In alternativa, le banche online possono essere più flessibili e consentirvi di aprire un conto senza permesso di soggiorno.
Devo avvalermi di un'assistenza professionale per costituire una società a Dubai?
Il processo di costituzione di una società a Dubai può essere complesso e richiede familiarità con la normativa locale. Per questo motivo, avvalersi dell'assistenza professionale di una società di consulenza o di uno studio legale può rendere il processo più semplice e scorrevole. Esistono molte società di consulenza professionale in grado di assistervi nel processo di costituzione della società. Tali società possono guidarvi in merito a requisiti legali, documenti, procedure e altre questioni.
Come sono le relazioni commerciali tra la Turchia e gli Emirati Arabi Uniti?
Gli Emirati Arabi Uniti sono un importante partner commerciale per la Turchia. Le esportazioni turche verso gli Emirati Arabi Uniti sono in aumento negli ultimi anni. Il volume degli scambi commerciali tra i due Paesi cresce costantemente e proseguono anche gli investimenti reciproci.
