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Con le nostre nuove attività a Dubai, noi di DG Legal vi presentiamo una serie di articoli in cui approfondiremo le opportunità di investimento e di vita. In questa serie tratteremo nel dettaglio temi fondamentali quali il processo di costituzione di una società a Dubai, i diritti di proprietà, la disciplina fiscale, l'acquisto di immobili e il permesso di soggiorno. Seguiteci per conoscere nel dettaglio le opportunità uniche e l'infrastruttura giuridica offerte da Dubai.
Dubai, uno degli emirati più dinamici degli Emirati Arabi Uniti, è diventata uno dei punti nevralgici degli investimenti globali grazie alla sua posizione strategica, alle infrastrutture avanzate e a una struttura economica diversificata. Abbandonando un modello settoriale fondato sui proventi petroliferi e puntando a una crescita sostenibile nei settori del commercio, della finanza, del turismo e della tecnologia, Dubai offre importanti opportunità agli investitori internazionali. Il presente articolo illustra le tappe fondamentali del processo di costituzione di una società a Dubai e gli aspetti che è necessario conoscere.
Gli Emirati Arabi Uniti prevedono incentivi speciali per le società che verranno costituite nelle zone franche di Dubai. La disciplina delle questioni principali di una società di nuova costituzione, quali il capitale, le imposte, il costo del lavoro e la proprietà, ha lo scopo di agevolare l'investitore straniero nell'avviare un'attività con facilità e in modo duraturo. In questo percorso, che gli Emirati hanno liberato dagli ostacoli burocratici, anche il basso tasso di inflazione e la stabilità dell'economia del Paese offrono all'investitore straniero un mercato prevedibile sotto il profilo finanziario.
La prima scelta che l'investitore straniero intenzionato a costituire una società a Dubai deve compiere riguarda la sede della società: in una zona franca oppure nel territorio continentale (mainland). La disciplina applicabile alle società costituite nelle zone franche e a quelle costituite nel mainland differisce pressoché in ogni aspetto, e questa importante decisione modifica l'intero percorso. L'investimento in zona franca, più frequentemente preferito dagli stranieri, dispone di un'infrastruttura giuridica concepita per facilitare la strutturazione di capitali esteri all'interno dell'emirato. Per citare brevemente i vantaggi della costituzione di una società nelle zone franche per gli investitori internazionali, il primo motivo che può essere elencato è che la politica fiscale applicata e il carico fiscale dell'investitore sono molto più leggeri rispetto al nostro Paese. Anche l'apertura del governo di Dubai alla proprietà straniera e l'assenza dell'obbligo di avere un socio locale rendono interessante investire nell'emirato. La definizione della struttura societaria, le domande di licenza, lo sponsor, le pratiche di visto per i dipendenti e gli adempimenti fiscali mirano a consentire all'investitore di entrare nel mercato nel più breve tempo possibile. A Dubai la proprietà, sia per la costituzione di una società sia per l'acquisto di un'abitazione, è soggetta a un iter semplice e rapido. Ciononostante, le zone franche offrono un ecosistema economico più chiuso rispetto al mainland, e la loro interazione con gli altri emirati degli Emirati Arabi Uniti è di grado diverso.
Oltre alla costituzione di una società, per gli investitori che desiderano costruirsi una nuova vita a Dubai è stato previsto, attraverso i loro investimenti, un permesso di soggiorno di lunga durata denominato "Golden Visa". In linea generale, questo permesso di soggiorno offre agli investitori la possibilità di stabilirsi a Dubai a lungo termine e di beneficiare delle opportunità economiche. Rilasciato per una durata di 2 o 10 anni, il permesso di soggiorno non comprende soltanto l'investitore, ma anche la sua famiglia. Non è possibile richiedere la cittadinanza degli Emirati Arabi Uniti (EAU) tramite l'acquisto di immobili; tuttavia, il governo di Dubai incoraggia gli investitori stranieri a stabilirsi in modo permanente e a far crescere le proprie attività grazie a questo permesso di soggiorno.
In conclusione, Dubai è un polo commerciale che si distingue per le opportunità economiche e la facilità di avviare un'attività che offre agli investitori stranieri. I vantaggi fiscali delle zone franche e la facilità di acquisizione della proprietà sono tra i fattori importanti che inducono gli investitori a scegliere Dubai. Il fatto che la zona franca di Dubai non sia interamente vincolata alla normativa giuridica degli Emirati Arabi Uniti e che sia stata integrata nel diritto internazionale è un ulteriore fattore da tenere in considerazione. Allo stesso tempo, mentre il dinamismo economico e la continuità fanno di Dubai un mercato prevedibile e sicuro, anche le possibilità di permesso di soggiorno di lunga durata, come il Golden Visa, sostengono gli investitori nel pianificare a lungo termine la propria attività e la propria vita a Dubai. Sebbene il processo di avvio di un'attività a Dubai richieda decisioni strategiche e una buona pianificazione, le opportunità e il sostegno offerti rendono questo percorso più attraente. Negli articoli successivi della serie, tali opportunità saranno esaminate in modo approfondito insieme alla relativa disciplina giuridica.
